إيجار طويل المدة
دراسة ترتيب انتفاع طويل المدة بالعقار وفق المدة والتكلفة المتفق عليها.
حل عقاري واضح اليوم… وفرصة للتملك عند تحقق الأهلية مستقبلًا
نساعدك على الاستقرار أو الاستثمار في المدينة المنورة بخطوات واضحة وعقود تحفظ حقوق جميع الأطراف.
وضوح وطمأنينة قبل أي التزام
إذا لم تكن مؤهلًا حاليًا للتملك المباشر، ندرس معك الحل المناسب مثل الإيجار طويل المدة، مع إمكانية دراسة نقل الملكية مستقبلًا عند تحقق الأهلية والاشتراطات النظامية.
قبل أي دفعة، نوضح لك المدة والتكاليف والالتزامات وآلية الإلغاء والاسترداد في العقود المعتمدة بكل شفافية. ولا تمثل الخدمة وعدًا مضمونًا بنقل الملكية.
وعد بالبيع المشروط
تُدرس إمكانية الوعد بالبيع عند تحقق أهلية التملك والاشتراطات النظامية.
حقوق واضحة
توضح العقود الرسوم، والدفع، والإلغاء، والاسترداد، والتزامات كل طرف.
طريقة عملنا
خطوات واضحة من الطلب حتى الاستلام
دراسة الطلب والأهلية
نراجع نوع الإقامة، الغرض من العقار، الميزانية، والمدة المناسبة دون أي التزام مالي مبدئي.
اختيار العقار والتحقق
يختار العميل العقار، ثم تُراجع بياناته وتوفره وسعره ومستنداته قبل اعتماد أي ترتيب.
عرض مكتوب وعقود واضحة
يتسلم العميل بيانًا مكتوبًا بالتكلفة والمدة والرسوم والحقوق والإلغاء والاسترداد، ثم يراجع العقود قبل التوقيع.
دفع موثق وسند قبض
يتم الدفع بالطريقة المحددة في العقد، ويحصل العميل على سند قبض أو إثبات رسمي لكل مبلغ.
التسليم والمتابعة
بعد اكتمال الإجراءات يتم الاستلام وفق محضر واضح، وتستمر المتابعة بحسب الخدمات المتفق عليها.
حقوق العميل
- معرفة السعر والرسوم والمدة كاملة قبل التوقيع أو الدفع.
- الحصول على نسخة من العرض والعقود وسندات القبض الموقعة.
- توضيح شروط الانتفاع، الإلغاء، الاسترداد، والتزامات الصيانة والتشغيل.
- عدم تغيير أي مبلغ أو شرط جوهري إلا بموافقة مكتوبة من الطرفين.
- حماية بياناته وعدم استخدامها إلا لغرض تنفيذ الطلب والمتابعة.
حقوق المؤسسة والتزامات العميل
- تقديم معلومات وهوية ومستندات صحيحة ومحدثة.
- الالتزام بمواعيد الدفع والاستخدام المتفق عليه في العقد.
- عدم التأجير للغير أو التشغيل أو التنازل إلا بموافقة مكتوبة إذا اشترط العقد ذلك.
- يحق للمؤسسة إيقاف الإجراء إذا تعذر التحقق أو خالف الطلب الأنظمة أو لم يعد العقار متاحًا.
- تطبق حالات الإلغاء والتعويض والاسترداد كما وردت في العقد الموقع.
تعليمات مهمة لحماية حقك
- لا تسلّم أي مبلغ نقدي لشخص؛ استخدم وسيلة الدفع المكتوبة في العقد فقط.
- لا تعتمد على أي وعد شفهي؛ يجب إدراج كل اتفاق مهم داخل العقد.
- نقل الملكية مستقبلًا ليس مضمونًا، ولا يتم إلا بعد تحقق الأهلية وموافقة الجهات المختصة وإتمام الإجراءات النظامية.
- يُنصح العميل بمراجعة العقود مع مستشار قانوني مستقل قبل التوقيع ودفع المبالغ الكبيرة.